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东莞?郑州?依前途论 哪里的房子值得选择?

聊宅网     2019-01-18 10:21

 

东莞?郑州?依前途论,哪里的房子值得选择?

 

 

关于东莞的记忆,不仅有荷尔蒙,还有房子!

如今我走到人生十字路口,我知道那条路是对的,毫无例外,我就知道,但我从不走,为什么?因为妈的太苦了。

——史法兰中校《闻香识女人》

人生,永远面临着不同的选择,而做出选择的时候是无法预料持续性,只是在可能的范围内以最大成的眼光看到未来,然后做出选择,没有什么选择是正确或者错误,只是不断的选择集合构成了人生。

人生唯一无法做出的选择就是出生。CJ当然也不例外,CJ不是ChinaJoy,所以不用一看到这个词,就浮想联翩的Show Girl。岑婧老家是南阳,在人口负增长的时代,大城市毫不留情的虹吸周边地区的血液,南阳也不例外,不停的被都市抽取劳动力,或许某一天,南阳的村庄和城镇也会凋零衰败,残酷吗?不,这是年轻人自己选择的结果。为了下一代能接受更好的教育,岑婧选择逃离南阳,在大城市奋斗买房,没有太多其他的选择余地。

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出去闯荡不代表一定要撬动阶层改变命运,而是发现自己的身价到底有几百万。这样才能做出自己不后悔的决定。

岑婧和无数人一样,选择了北上广深。对于对金钱充满欲望,并且愿意奋斗的年轻人来说,深圳,无疑是中国最好的城市,没有之一,这座城市给我们的感觉是包容,来了就是深圳人,无数的就业机会也代表只要你肯努力有一定积累,就会得到属于你的那份收获。

 

东莞?郑州?依前途论,哪里的房子值得选择?

 

 

岑婧所从事的行业为出版行业,当时我还比较反对,出版行业的印象是书价低利薄,书店租金昂贵,完全无法和金融、地产、互联网公司相比较,kindle都快过时了,每个人都有智能手机,还有几个人会看书啊?即便读书,也是利用碎片化时间在新媒体购买付费知识。

这个行业真的充满绝望了吗?也许不是,至少从岑婧这份工作来看,或许有一些偏差,出版物总是需要出版社的。受管控的限制,全国就那么几百家出版社,不能说旱涝保收,起码比起市场上那种一窝蜂上又一大片死的行业,出版社要好的多得多。岑婧所在的出版社主要是童书为主,作为资深主编,工作流程包括了从国外知名IP儿童文学的选择、数次大规模的翻译审校、数次排版和设计打印,甚至是销售渠道的宣传和推广,一套图书基本耗费一年多时间,长时间的工作带来的是颈椎的疼痛,不过这个工作也有一个优点值得岑婧留恋,是时间的自由,可以将精力放到家庭的经营。

岑婧的先生,就职于一家日企,相对出版社的工作来说,工作节奏要快上很多,继续坚持的原因无他,只是想改变阶层,一个人的就业在很大程度上影响到一个人的职业及发展,并进而决定了一个人的财富和阶层。

02

为何选择逃离南阳?在深圳坚持什么?

来了就是深圳人,只是一句口号,何为家?国人在造字的时候就已经把家和房子紧密的联系到一起,有一套属于自己的房子,才有扎根这个城市的安全感,没有房子,你就有可能会站在社会的底层,这是这个城市的过客。

正是这种强烈的“家”的归属感,岑婧在手中积攒了一定的积蓄后,遂决定购置人生中的第一套房子,深圳买房?呵呵呵呵呵呵,摸摸口袋,去东莞吧,深圳只可以容纳下他们的梦想,东莞可以用来安放生活。在持续的高房价压力之下,他们和不少在深圳工作的人一样,选择在临深的东莞凤岗置业,开启了双城生活。

凤岗,夹在深圳的平湖和龙岗中心城之间,具有绝佳的地理位置。与深圳这种紧密的区位联系,给凤岗带来了极大的发展机遇,临近深圳的嘉辉豪庭,往东不远就是武深高速,小区内部同样有大量的深圳客,停车场停满了大量的粤B牌轿车,早高峰期间人流几乎全部涌向深圳方向。

回忆买房的情景,岑婧说,当时就是在先生一起去看房,看房之后立马就决定买下。她买下的价格是每平方米7000多元,一套两居室在60万元以内。

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买了房的他们已经打算好在东莞定居,开始享受深圳的福利、人脉圈子、精彩便利、貌似体面的生活....世事难料,不久后,他们还是回到了故土,而深圳却不会在意他们无奈离开。

2017年,接到来自南阳的电话,父亲年迈身患重病,弟弟妹妹还年幼,身边并无合适的照顾人选,两人当即乘坐飞机-火车-大巴等多种交通工具,耗费一天时间才回到父亲身边。

在病情得到很好的治疗的同时,此事也给岑婧带来了深深的忧虑,年迈的父亲接受不了深圳的生活,购买的两室房也不足以满足大家的居住。世间唯有子欲养而亲不待最艰难。

 

东莞?郑州?依前途论,哪里的房子值得选择?

 

 

落后的南阳,两人并不是非常看好,无论是工作的发展潜力还是未来子女的教育,南阳都稍微逊色,这时的郑州已经被评为新一线城市,2017年郑州GDP更是首破9000亿大关,而且后来郑州被确定为国家中心城市,政策倾斜力度大,有着自贸区、中部崛起战略、郑洛新国家自主创新示范区等国家级利好,未来发挥定是不容小觑,两人决定定居郑州,离老家较近的同时,也能较好的发展未来的工作。

郑州和东莞都为新晋“新一线城市”,2018年,两者分别占据新一线城市的第9名和第14名,郑州在2018年上半年,第二产业增加值同比增长8.6%,第三产业增加值同比增长8.7%,产业结构持续优化。而东莞拥有OPPO、VIVO等知名手机品牌,每个季度的手机出货量约占全球智能手机出货量的20%,发展潜力激增。两个城市各有优势,具有不一样的发展潜力。

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岑婧先生在深圳的日企工作履历以及从丰富的从业经验很快通过猎头任职一家大型企业的财务总监,岑婧则是继续朝九晚五的普通上班生活。

随着工作的稳定及父亲身体的逐渐康复,其他的问题随之而来,租房的生活已经无法满足两人的需求,上班的通勤问题,孩子的教育问题,居住的环境问题都在困扰这两人。

 

东莞?郑州?依前途论,哪里的房子值得选择?

 

 

郑州的房价早已经破万,1.5万左右还有选择余地,未来房价的涨幅更是具有不确定性,如果是继续购买第二套房的资金缺口较大;东莞的房子已经是当初的3倍,价值依旧未来可期。是出售东莞的房子,然后在郑州购买一套房子;还是继续租房,坐等东莞房子继续的升值,两人陷入了困惑。

很多人都曾面临这样的疑惑,到底是应该在工作的地方买房,还是买房的地方工作,这是两个不同的人生选择,人生充满了不确定性,即使做出了决定,在未来也可能会全面推翻。

最后用海明威的话收尾,我们必须习惯站在人生的交叉路口,却没有红绿灯的事实。

你以为你是王者,其实你只是青铜。你以为买房卖房这事你可以把握全局,结果却是一塌糊涂。

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