逃离城市喧嚣 孔雀城向北打造宜居标杆

郑州楼盘快讯 2019-09-29

 城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延,一旦发展,他们要像花儿那样呈星状开放,在金色的光芒间交替着绿叶。

——帕特里克·格迪斯《进化中的城市》

 

美籍华人建筑师贝聿铭曾说过:"对于一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。"

 

2016年底,郑州成功入围国家中心城市,伴随着中原城市群、米字型高铁等诸多政策红利的快速落地,郑州已迅速崛起为中原城市群的核心。

 

城市建设不断加快,城市框架越拉越大,郑州大都市区建设迫在眉睫,科学规划下的城市规模扩张成为发展的主旋律。科学的城市发展规划,为城市发展和建设指明方向,使战略定位更加清晰。

 

郑州市第十一届委员会第十次全体(扩大)会议,在原有的郑州城市发展思路东扩、西拓、南延、北联、中优上,对各区域功能定位进行升级,针对郑州城市功能布局提出了“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的布局发展思路。

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

在城市规划突出“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的情况下,郑州的发展前景愈加光明。

 

在过去的长时间发展中,向西的荥阳,向南的新郑,向东的中牟、开封,都与郑州建立了紧密的联系。只有北部,在黄河天堑的阻隔下,与郑州的连接并不强。

 

于是对于外联,特别是北联成为了大家最为关注的核心点。在“天堑”黄河的阻隔下,郑北能否有新的发展机遇?

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

黄河变内河大势所趋

 

9月6日,河南省人民政府网站发文,指出将黄河变内河已是大势所趋,郑州大都市区建设再加速。

 

而“北联”就是探索向北“跨黄河”,与焦作、新乡毗邻地区联动发展。加强黄河两岸生态保护,建设沿黄生态经济带,加快一体化进程。

 

近年来,随着我国建桥技术的发展,黄河不再是“天堑”。郑州、开封、新乡围绕黄河文化生态带集聚,总量效果堪比长江经济带的武汉三镇。郑汴、郑新一体化共同发力,形成郑汴新大都市区势在必行,这为黄河变成大郑州的内河提供了发展机遇。

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

郑州大都市区建设的“1+4”模式,加快形成"一核四副六廊多点"大都市区空间结构也被着重提出。向北探索与新、焦跨黄河联动发展,促进产业、生态、旅游融合发展已敲定。

 

在郑州地段内横跨黄河两岸的大桥已建成和在建的郑州大桥共有10座,包括新、旧两座黄河铁路大桥、郑州黄河公路大桥、刘江黄河大桥、郑新黄河大桥、南河渡黄河大桥、桃花峪黄河大桥、焦作黄河大桥、官渡黄河大桥和河洛黄河大桥。

 

如今的郑州,已经具备了把黄河变内河的基础与优势,黄河正在逐渐变为中原地区的风景线,成为“缺水”郑州生态环境的重要一站。

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

北有引力,郑北聚变

 

随着郑州中心城区“经济向东,政务向西,生活向北”的总体规划落地,郑州的生活区逐渐从黄河南岸向黄河北岸延伸,与焦作、新乡毗邻地区联动发展,郑北新区顺势而生。

郑北新区正在逐渐成为郑州城市空间扩展和产业调整的主要承接地,成为中原地区先进制造业增长引擎,呈现黄河北岸水绿极致的大美水乡。

 

黄河以北的平原新区目前已初具规模,房屋均价8000+,成为郑州生活北延的实例。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

而平原新区的西侧,正在迎来新的发展,郑焦一体化发展的桥头堡武陟产业新城逐步崛起。

 

武陟产业新城,总占地面积142平方公里,北至原焦高速,东至武陟县界,西至郑云高速及郑焦城际铁路,南至黄河大堤,整体定位“中原智造,北岸水乡”,谋划了“一体两翼、双跨融合”的发展格局。

 

在板块规划上,武陟产业新城以“田水通廊”为依托,将规划区分为三个片区,分别为西片木栾城市核心区、中片嘉应观片区和东片詹店产业聚集区。郑北孔雀城所在的区域正是武陟产业新城的起步区木栾城市核心区。

 

在詹店产业聚集区,自2017年发展到现在,已引进如阿里云、三一重工、河南洋亿等20多家高端企业签约,未来将带动2万个就业岗位,成为郑州未来人口及产业最重要的承接地之一。

 

中部的嘉应观片区,依托黄河的生态优势,大肆发展生态旅游业,西部木栾城市核心区打造品质住宅郑北孔雀城。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

孔雀城落子郑北第一城

 

孔雀城项目,以“生态绿化、自然共生、运动健康、智慧便捷、美好和谐”为要素构建宜居社区,从构建“终身服务体系”出发,让生活在其中的人们,远离了城市的喧闹、拥挤,尽情享受着小镇生活。

 

从2003年至今,孔雀城在环京深耕十六载,16年中造城经营模式逐渐落地,布局全国1+8都市圈,构筑了50座具备美好生活体系住区。这一经营模式受到越来越多家庭认可。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

2017年,孔雀城进驻中原。2018年,郑州孔雀城开盘当月,在郑州市场销售面积,销售套数中名列前茅。在环郑周边,孔雀城可以说一时间引来万千拥趸。如今,孔雀城已经连续5年蝉联中国房地产住宅项目品牌价值TOP10。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆郑北孔雀城

 

郑北孔雀城所在的区域正是武陟产业新城的起步区木栾城市核心区,整体占地13.5平方公里,由孔雀城集团进行区域内配套住宅的开发,打造两万亩住宅,共建生态人居样本。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

1、绿色景观交相辉映

 

郑北孔雀城位于云台山以南,黄河以北,山南水北,地理位置优越。离黄河仅7公里,靠近158平方公里的黄河湿地自然景区,生态基底优越,坐享优质空气资源。

 

周边黄河风景区、桃花峪、云台山等自然风景区,嘉应观、妙乐寺、千佛阁、青龙宫等名胜古迹环抱,自然、人文、旅游资源丰富,被誉为郑州的后花园。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

景观绿化结合周边环境,以亲水、运动、展示、文化为主题,因地制宜,建设大规模的生态走廊、千亩湿地公园、六大主题公园、约200亩生态大湖、环湖跑道、原生态湿地景观、马拉松超级绿道等,满足人们散步、观光、跑步、骑行等不同的需求。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

由市政打造的龙泽湖已经实景呈现,从公园大门进入,满目苍绿,荷叶生香。大尺度湖面与公园绿地,打造中央生态圈。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

多水系多绿化的覆盖,使区域内负氧离子高于主城区数十倍,为小镇居民带来丰富多彩的生活方式。

 

2、交通便利,高铁速达

 

郑北孔雀城,地理位置优越,通过“双高速四桥梁一轨道”可以实现与郑州无缝对接。项目紧邻郑云高速与原焦高速两条交通要道,到达高速出口车程仅需5分钟左右,且郑云高速至嘉应观高速双向免费(规定时限内,相应高速口豫A牌照七座以下小型ETC客车)。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

桃花峪黄河大桥、郑州黄河公路大桥、郑新黄河大桥、刘江黄河大桥等四条桥梁,连接郑州核心区域主干道,交通快捷方便。

 

此外,为进一步促进武陟产业新城与郑州的交通对接,詹店黄河大桥正式进入规划,未来直达惠济江山路或天河路,交通更加便利。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

除了便捷快速的双高速,郑北孔雀城还坐拥便利的轨道交通,从项目到郑焦城际高铁武陟站仅1000米路程,郑焦城际高铁25分钟即可到达郑州站,到达郑州东站同样方便快捷。

 

3、教育配套丰富多样

 

为了全面满足小镇居民和产业导入人口的教育需求,区域内规划多块教育用地,未来将引进品牌学校,打造12年一站式教育体系,为孩子提供优质教育资源。

 

除此之外,项目周边还有一座拥有170多年历史的传统名校——河南省重点中学武陟一中,师资力量强大,浓厚教育氛围,助力孩子锦绣前程。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

4、商业商务配套齐全

 

区域内,商业商务配套完善且丰富,直接对标郑州核心商圈,满足所有的衣食住行乐需求,享受和郑州市区一样标准的繁华生活。

 

大型商场引入一线品牌主力店,打造一个集家庭欢聚、相约畅玩、新意体验的都市生活体验场所,未来郑北人文、自然、生态主题的繁华大型商业街区,全面满足家庭购物、休闲、娱乐需求。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

社区内还规划有社区便捷生活服务中心,除此之外,还规划文化中心、体育中心、星级酒店、城市规划展览馆、综合性行政办公楼创业大厦。创业大厦今年年底即将完工,届时将形成商务中心。

 

5、十分钟生活圈

 

生活中,最便利的生活时间是几分钟?

 

在郑北孔雀城,直接为业主打造十分钟的生活圈,实现10分钟距离内满足小镇居民工作、生活、生态的需求,打造最便利的生活。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

10分钟步程圈:10分钟步程内,可达超级绿道、社区公园、社区幼儿园、社区诊所、24小时便利店、生鲜菜市场等,满足业主、儿童、老人以及宠物日常生活与活动需求。

 

10分钟车程圈:10分钟车程内,可达城市级配套,商场、学校、医院、星级酒店、创业大厦、规划展览馆、凤仪湖公园等。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

低密空间 静谧独享

 

在广阔花园里欢跃,在夜空的园林下乘凉,适应着栖息空间的多变形象,去感受来自低密的生活美学,在郑北孔雀城这一切都可以实现。

 

目前郑北孔雀城在售房源为1.3期和2.1期,位于最有优势的高铁商务核心区域,围龙泽湖而居,距离商业配套和规划展示馆、星级酒店、文化中心、市民中心很近。

项目1.3期,占地139亩,面积段在79-128之间,并配备一所幼儿园。项目2.1期,打造围湖洋房。

 

两期地块位置极佳,交通便利,并且楼栋分布布局合理,错落有致,保证充足的景观视野及通风采光,整体临湖,不仅可以听到潺潺的流水声,还能欣赏大量的绿色景观,湖景与绿植遥相辉应,相得益彰。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

推窗即见的自然风景,在孔雀城变成了日常舒适的居住生活,别人垂涎的风景就在身边。让居者拥有更多生活空间,足以藏纳丰富多彩的生活趣味。在宅间花园内宴请三五好友或邻里,谈天说地,肆意人生。

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

经典户型,彰显生活尺度

 

同样的空间,不同的设计布局带来的居住体验大不相同。郑北孔雀城,在户型设计上匠心独运,宽幕阳台,尽揽壮阔景致。宽阔的观景阳台让客厅的整体采光效果大幅提升,室内也更加明亮。

 

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆

 

 

客餐厅一体,整体动线流畅,根据家庭生活动线分布设计,将家庭活动区域,餐厅、客厅、观景阳台,分布在同一空间,集实用、观景于一身,打造开间舒适动线。于此,会客宴友,尊享美妙时光。

 

生活要有人性化的考量,全龄段社区生活空间,从儿童到长者,功能分区明确,让每个人都能有自己的感官享受。

 

三开间南向大面宽设计,南北通透的奢阔户型,不仅能带来更多的视野景观,也能促进室内的空气流通。

 

露台总能带来不一样的感受,烧烤派对、品茶小聚、莳花弄草,生活的惬意油然而生。

逃离城市喧嚣,孔雀城向北打造宜居标杆结语

 

郑州这个未来充满无限想象空间的城市,在大都市区空间规划的指导下,跨越黄河的呼声越来越高,纵观国内外知名城市,绝大部分都拥有一条对该城而言十分重要的河流穿城而过,上海的黄浦江、广州的珠江、天津的海河等,都是穿城市中心而过。

 

郑州要打造国家中心城市,未来一定也要向北跨过黄河,破除行政辖区的壁垒,优化城市空间布局,黄河以北将会迎来新的变化。

 

风口已至,郑北孔雀城依靠郑焦一体化战略发展规划,为郑州生活向北,打造更丰富多彩的生活方式。

郑北孔雀城
郑州楼盘快讯
—— 分享给你的好友 ——

推荐楼盘

更多推荐